ロイヤルシティ松戸八柱

  • 千葉県松戸市金ケ作

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,380万円
44.8万円/㎡
相場
3,082万円
40.8万円/㎡
1,605
2,590
3,574
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,574万円
34.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ロイヤルシティ松戸八柱
3,380万円（44.8万円/㎡）/ 8階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,380万円44.8万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/291,950万円35.4万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/05/163,380万円44.8万円9階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/122,680万円53.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2025/04/282,480万円33.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2025/04/191,980万円35.9万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/03/141,999万円36.3万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/02/262,690万円35.8万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/12/083,480万円46.1万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/11/302,780万円37.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/11/242,080万円37.7万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/11/192,180万円39.6万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/10/182,480万円32.9万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/09/082,980万円39.7万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/03/312,180万円43.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2024/03/232,380万円47.5万円1階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/02/272,880万円38.2万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/02/163,080万円40.8万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/01/273,080万円40.8万円2階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/08/251,080万円21.6万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2023/04/182,999万円38.0万円6階 78.82㎡ 3LDK南西
2023/01/112,880万円39.2万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/12/102,980万円40.5万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/11/183,080万円41.9万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/10/233,280万円44.6万円9階 73.5㎡ 3LDK南西
2022/10/133,280万円44.6万円10階 73.5㎡ 2LDK南西
2022/06/163,090万円39.2万円6階 78.82㎡ 3LDK南西
2022/03/142,380万円27.5万円4階 86.4㎡ 4LDK南東
2022/01/242,080万円26.4万円6階 78.82㎡ 3LDK南西
2020/12/212,280万円29.0万円5階 78.75㎡ 3LDK南西
2020/12/132,480万円31.5万円5階 78.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 3,380万円44.8万円75.45㎡3LDK8階 / 11階建 南西1987年82戸SRC
2025/05/21ライオンズマンション常盤平
松戸市金ケ作
五香駅11分 2,180万円35.6万円61.23㎡3LDK7階 / 8階建 南西1990年50戸SRC
2023/09/16グリーンコーポ五香
松戸市金ケ作
五香駅4分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK4階 / 8階建 南東1987年50戸SRC
2024/03/04シャルマンコーポ松戸五香
松戸市五香二丁目
五香駅4分 2,099万円35.3万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 北東1991年32戸RC
2022/12/01プライムシティ松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,980万円45.4万円65.58㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年70戸RC
2024/05/04胡録台マンション
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,399万円35.6万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年43戸RC
2024/09/21ベルシェ松戸V
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,280万円33.8万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC
2024/08/07ベルシェ松戸5
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,280万円33.8万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年43戸RC
2024/06/05コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 2,299万円34.3万円67.05㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、松戸市では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は松戸市の平均と比較して30.6%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積65.45㎡〜85.45㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+5.7%
松戸市
34.3万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルシティ松戸八柱
所在地千葉県松戸市金ケ作
交通武蔵野線新八柱駅徒歩3分
築年月1987年
階数11階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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